UNE MAISON 3 pièces — 223 000 €
17 RUE DE VARENNES 71240 SAINT-LOUP-DE-VARENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²2 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE167
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Loup-de-Varennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Loup-de-Varennes (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loup-de-Varennes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais2
Arrêts les plus proches
NICEPHORE NIEPCESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais731 m
NICEPHORE NIEPCESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais736 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 000 €prix moyen
2025
223 000 €
2 534 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LOUP-DE-VARENNES
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117logements autorisés
11 969 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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1
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