UNE MAISON 5 pièces — 398 000 €
40 RTE DU CAMMAS 31180 CASTELMAUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN126
Contenance1 216 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelmaurou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Castelmaurou (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelmaurou
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CammasTisséo224 m
CammasTisséo224 m
RebelTisséo469 m
RebelTisséo469 m
PissebaqueTisséo589 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D77HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D77HRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
377 415 €prix moyen
2025
398 000 €
2 745 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2017
356 830 €
2 461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique les 4 collines1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CASTELMAUROU
226permis récents
493logements autorisés
47 555 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement384 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1