UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 500 €
5 RUE DE LA TOISON D OR 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OK4
Contenance3 455 m²
Préfixe000
SectionOK
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228865. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde8
Arrêts les plus proches
Vieux PortCarpostal Agde272 m
Vieux PortCarpostal Agde272 m
Ile des PêcheursCarpostal Agde419 m
Ile des PêcheursCarpostal Agde428 m
Ile des PêcheursCarpostal Agde436 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+78,6% évolution globale
111 857 €prix moyen
2025
104 500 €
4 750 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2025
278 950 €
5 364 EUR/m² +5 561,7% 2025
4 927 €
-95,3% 2025
104 650 €
4 757 EUR/m² -45,1% 2024
190 500 €
3 123 EUR/m² +58,2% 2024
120 450 €
5 736 EUR/m² +0,6% 2023
119 700 €
5 441 EUR/m² +5,0% 2023
114 000 €
5 182 EUR/m² +6,5% 2023
107 000 €
4 864 EUR/m² -3,6% 2022
111 000 €
3 581 EUR/m² +5,7% 2022
105 000 €
4 773 EUR/m² -16,0% 2022
125 000 €
4 032 EUR/m² +78,6% 2021
70 000 €
1 944 EUR/m² -62,3% 2021
185 500 €
3 041 EUR/m² -34,9% 2021
285 000 €
4 191 EUR/m² +107,3% 2021
137 500 €
3 526 EUR/m² +60,6% 2021
85 600 €
3 891 EUR/m² -52,4% 2021
180 000 €
4 000 EUR/m² +119,0% 2019
82 175 €
3 735 EUR/m² +14,9% 2019
71 500 €
3 250 EUR/m² +376,7% 2019
15 000 €
-72,7% 2019
55 000 €
2 500 EUR/m² -78,3% 2018
253 430 €
4 874 EUR/m² +73,6% 2018
145 994 €
4 171 EUR/m² +129,9% 2017
63 500 €
2 886 EUR/m² -45,3% 2017
116 000 €
3 742 EUR/m² +84,1% 2017
63 000 €
2 032 EUR/m² -33,7% 2017
95 000 €
4 318 EUR/m² +41,4% 2016
67 200 €
3 360 EUR/m² +3,4% 2016
65 000 €
2 955 EUR/m² +3,2% 2016
63 000 €
1 969 EUR/m² -62,7% 2016
168 780 €
3 126 EUR/m² +111,0% 2015
80 000 €
3 200 EUR/m² +12,7% 2015
71 000 €
3 227 EUR/m² -34,9% 2015
109 000 €
4 955 EUR/m² +64,3% 2015
66 350 €
3 016 EUR/m² +13,4% 2014
58 500 €
2 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (218)
Services publics119 · 37 m
Commerces76 · 160 m
Tourisme10 · 443 m
Santé6 · 483 m
Sport/Loisirs4 · 307 m
Transports3 · 79 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1