UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
2918 RTE DU LAC 19190 AUBAZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2477
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubazines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubazines (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubazines
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,0% évolution globale
187 333 €prix moyen
2025
215 000 €
2 263 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2021
175 000 €
1 842 EUR/m² +1,7% 2016
172 000 €
1 811 EUR/m²Biens comparables
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