UNE MAISON 5 pièces — 125 500 €
24 RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²1 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AL246
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre 1
Revenus
15 340 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
52%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TADAO40
RHDF-62-COM10
Arrêts les plus proches
Nauticaa - Quai 03TADAO138 m
Nauticaa - Quai 04TADAO142 m
Nauticaa - Quai 02TADAO154 m
Nauticaa - Quai 01TADAO179 m
LIEVIN - Hôtel de Ville - N°61RHDF-62-COM207 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+0,8% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
125 500 €
1 243 EUR/m² +67,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
395 EUR/m² -46,4% 2024
140 000 €
1 007 EUR/m² +12,0% 2021
125 000 €
1 238 EUR/m² +0,4% 2018
124 500 €
896 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Marie Liétard112 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Liévin240 m · Public
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Ecole maternelle Pape Carpantier418 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Liévin542 m ·
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Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré598 m · Public
Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1