UN APPARTEMENT 2 pièces — 243 000 €
114 RUE MAUBEC 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC61
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228631. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
19 070 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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CitadelleTXIK TXAK63 m
CitadelleTXIK TXAK68 m
MatràsTXIK TXAK212 m
MatràsTXIK TXAK216 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+362,5% évolution globale
305 244 €prix moyen
2025
302 976 €
5 717 EUR/m² +24,7% 2025
243 000 €
6 075 EUR/m² -56,2% Vente actuelle 2025
555 000 €
6 167 EUR/m² +362,5% 2015
120 000 €
2 264 EUR/m²Biens comparables
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