UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €
48 GRAND RUE 86130 JAUNAY-MARIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP60
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228625. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Futuroscope
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne18
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Paul EluardVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)307 m
J CLAN Paul Eluard (2)Cars Régionaux 86 - Vienne308 m
Paul EluardCars Régionaux 86 - Vienne313 m
J CLAN Paul EluardCars Régionaux 86 - Vienne317 m
Paul EluardVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)319 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+166,7% évolution globale
87 167 €prix moyen
2025
128 000 €
2 286 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2022
160 000 €
1 455 EUR/m² +300,0% 2020
40 000 €
444 EUR/m² -48,1% 2019
77 000 €
885 EUR/m² +10,0% 2017
70 000 €
707 EUR/m² +45,8% 2014
48 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY
277permis récents
403logements autorisés
35 918 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1