UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
5 RUE LAURENT FOREAU 41800 BONNEVEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1079
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1079
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonneveau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bonneveau (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneveau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 24/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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