UNE MAISON 4 pièces — 273 933 €

4 RUE SAINT EXUPERY 31120 PORTET SUR GARONNE
Vendu le 15 décembre 2025
3 044 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 933 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²3 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO272
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228611. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

25 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Population active909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
685 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
287 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

La CléTisséo236 m
CommerceTisséo249 m
La CléTisséo249 m
CommerceTisséo252 m
CommerceTisséo258 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
273 933 €prix moyen
2025
273 933 €
3 044 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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283 300 €
2 982 EUR/m²99 m2025
95 m²
Voir
88%
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210 000 €
2 165 EUR/m²864 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE

161permis récents
534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement203 m²1
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5

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1

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