UNE MAISON 3 pièces — 191 430 €
39 QUA MANDOLACCE 20248 TOMINO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 430 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1064
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1064
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228607. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tomino
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tomino (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,919,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tomino
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Glissement de Terrain28/10/1985 - 29/10/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/1985 - 29/10/1985
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+99,4% évolution globale
143 383 €prix moyen
2025
191 430 €
2 015 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2022
142 720 €
1 502 EUR/m² +48,7% 2017
96 000 €
1 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
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Tourisme1 · 308 m
Permis de construire Commune de TOMINO
20permis récents
22logements autorisés
2 656 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement103 m²1
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5
1 logement49 m²1
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1
1 logement148 m²1
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1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement90 m²1