UNE MAISON 5 pièces — 71 000 €
3 IMP JEAN FAURE 16310 ROUSSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 704 m²
Prix/m²710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C290
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228559. Sources et méthode
Contexte du quartier
488 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +45,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roussines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Roussines (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,37%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roussines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
678 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,9% évolution globale
59 222 €prix moyen
2025
71 000 €
710 EUR/m² +66,4% Vente actuelle 2023
42 667 €
547 EUR/m² -33,3% 2022
64 000 €
821 EUR/m²Biens comparables
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