UNE MAISON 5 pièces — 111 000 €
49 RUE DE LILLE 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL682
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Inglard41
RHDF-59-P19
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,6% évolution globale
150 500 €prix moyen
2025
111 000 €
1 233 EUR/m² -41,6% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 159 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1