UNE MAISON 4 pièces — 105 676 €

5 ALL JULES MICHELET 59600 MAUBEUGE
Vendu le 12 février 2025
1 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 676 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AK442
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228294. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Suaire

Revenus

14 210 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
59%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
44,1%Chômage
3%Cadres
Population active515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubeuge (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
2300 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
951 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubeuge

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P49

Arrêts les plus proches

MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4591 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4598 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4607 m
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4675 m
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4678 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
689 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,1% évolution globale
90 838 €prix moyen
2025
105 676 €
1 273 EUR/m² +39,0% Vente actuelle
2016
76 000 €
916 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 684 EUR/m²312 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
852 EUR/m²301 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 420 EUR/m²302 m2025
88 m²
Voir

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Collège Jules Verne587 m · Public

Permis de construire Commune de MAUBEUGE

126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement73 m²1