UNE MAISON 2 pièces — 221 000 €
9108 MONTI 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²5 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH21
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228258. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 816 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carei-Monti
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Zest7
Arrêts les plus proches
Le RelaisZest140 m
Monti SupérieurZest221 m
Le RelaisZest256 m
Monti SupérieurZest262 m
MontiZest662 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,0% évolution globale
160 500 €prix moyen
2025
221 000 €
5 816 EUR/m² +121,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
2 632 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics9 · 108 m
Santé3 · 615 m
Enseignement2 · 515 m
Sport/Loisirs1 · 885 m
Transports1 · 600 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Lascaris1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1