Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain55 m²

Prix/m²44 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC48

Contenance55 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228170. Sources et méthode

Contexte du quartier

376 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -88,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaucouleurs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 923 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

12%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Vaucouleurs (2025)

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,29,0 EUR/m²

183,87%

Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaucouleurs

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529

Fluo Grand Est 557

Fluo Grand Est 542

Arrêts les plus proches

VAUCOULEURS - College les CuvelleFluo Grand Est 55281 m

VAUCOULEURS - College les CuvelleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52281 m

VAUCOULEURS - EMP Bords de MeuseFluo Grand Est 55316 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+455,6% évolution globale

11 700 €prix moyen

2025

25 000 €

625 EUR/m² +525,0%

2025

4 000 €

44 EUR/m² -77,8% Vente actuelle

2021

18 000 €

300 EUR/m² +157,1%

2016

7 000 €

143 EUR/m² +55,6%

2014

4 500 €

50 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse306 m · Public

Collège

Collège Les Cuvelles338 m · Public

Permis de construire Commune de VAUCOULEURS

24permis récents

33logements autorisés

3 528 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement147 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement1

Permis de construire juin 2023

1 logement143 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 4 000 €