UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 500 €
80 IMP DES TOURS 73300 FONTCOUVERTE-LA TOUSSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AC77
Contenance4 497 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228074. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontcouverte-la-Toussuire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fontcouverte-la-Toussuire (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontcouverte-la-Toussuire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+113,8% évolution globale
75 341 €prix moyen
2025
85 500 €
3 886 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2025
92 050 €
4 184 EUR/m² +26,2% 2025
72 950 €
3 316 EUR/m² +160,5% 2025
28 000 €
1 273 EUR/m² -85,4% 2024
191 685 €
3 912 EUR/m² +206,7% 2022
62 500 €
2 841 EUR/m² -0,8% 2021
63 000 €
2 864 EUR/m² -18,5% 2021
77 278 €
2 342 EUR/m² +58,4% 2021
48 800 €
2 218 EUR/m² -28,1% 2020
67 850 €
2 610 EUR/m² -5,9% 2020
72 075 €
2 669 EUR/m² -9,9% 2020
80 000 €
2 424 EUR/m² +30,1% 2020
61 500 €
2 795 EUR/m² -16,9% 2019
74 000 €
2 242 EUR/m² -6,2% 2019
78 850 €
2 920 EUR/m² +9,2% 2019
72 205 €
2 188 EUR/m² +51,1% 2018
47 800 €
2 173 EUR/m² +8,6% 2018
44 000 €
2 000 EUR/m² -20,0% 2017
55 000 €
2 500 EUR/m² -33,1% 2015
82 200 €
2 491 EUR/m² -46,8% 2015
154 525 €
3 154 EUR/m² +90,6% 2014
81 075 €
3 003 EUR/m² +102,7% 2014
40 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics29 · 67 m
Commerces15 · 110 m
Tourisme13 · 156 m
Sport/Loisirs6 · 131 m
Santé2 · 214 m
Transports2 · 414 m
Enseignement1 · 238 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Toussuire197 m · Public
Permis de construire Commune de FONTCOUVERTE-LA TOUSSUIRE
118permis récents
815logements autorisés
71 655 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
5 logements1
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1
2 logements182 m²1
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1
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1
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