Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 210 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP449

Contenance363 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228057. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 128 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cransac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 469 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

7%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Cransac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,18,2 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cransac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2022 - 04/06/2022

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,1% évolution globale

84 450 €prix moyen

2025

90 000 €

2 000 EUR/m² +14,1% Vente actuelle

2018

78 900 €

1 753 EUR/m²

Biens comparables

2 128 EUR/m²1.4 km2025

39 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Collège

Collège Jean Jaurès1.1 km · Public

Médico-social

INSTITUT MEDICO EDUCATIF DE L'OUEST CRANSAC1.3 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Emile Zola1.3 km · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jacques Prévert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CRANSAC-LES-THERMES

30permis récents

90logements autorisés

5 059 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

46 logements2 302 m²1

Permis de construire sept. 2023

6 logements527 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement1

Permis de construire janv. 2022

1 logement42 m²1