UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
7 CHE VINCENT GARCIA 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²2 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK362
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)17
Arrêts les plus proches
PaumaréliePérimouv (Grand Perigueux)269 m
PaumaréliePérimouv (Grand Perigueux)272 m
PaumaréliePérimouv (Grand Perigueux)275 m
Les PinotsPérimouv (Grand Perigueux)374 m
Les PinotsPérimouv (Grand Perigueux)374 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 755 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Jean Eyraud926 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
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101 926 m²surface plancher
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1
1 logement130 m²1
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1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1