UNE MAISON 3 pièces — 458 167 €
8 IMP BIAIS 14360 TROUVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 458 167 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²6 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AD614
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227931. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Littoral-Ville Nord
Revenus
25 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trouville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,24%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouville-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/04/2001 - 18/05/2001
Mouvement de Terrain04/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)111 m
Eglise Notre-DameNomad Car (Région Normandie)114 m
Yacht Club - MarchéNomad Car (Région Normandie)407 m
Plage CasinoNomad Car (Région Normandie)428 m
Trouville - DeauvilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo435 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+51,2% évolution globale
221 740 €prix moyen
2025
310 000 €
4 133 EUR/m² -32,3% 2025
458 167 €
6 738 EUR/m² +79,6% Vente actuelle 2022
255 067 €
5 101 EUR/m² -17,2% 2021
308 000 €
6 160 EUR/m² +126,7% 2021
135 860 €
2 717 EUR/m² -26,6% 2020
185 000 €
3 700 EUR/m² +14,2% 2019
162 000 €
8 100 EUR/m² -19,8% 2019
202 000 €
2 172 EUR/m² -12,2% 2018
230 000 €
4 600 EUR/m² +21,1% 2017
190 000 €
3 519 EUR/m² -13,2% 2017
219 000 €
3 369 EUR/m² -25,8% 2015
295 000 €
4 338 EUR/m² +93,2% 2015
152 700 €
2 009 EUR/m² +8,3% 2015
141 000 €
3 917 EUR/m² +0,7% 2015
140 000 €
2 593 EUR/m² -19,5% 2015
174 000 €
1 871 EUR/m² -50,3% 2015
350 000 €
3 070 EUR/m² +66,7% 2014
210 000 €
3 889 EUR/m² +87,5% 2014
112 000 €
5 600 EUR/m² -45,4% 2014
205 000 €
4 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
Services publics140 · 15 m
Commerces87 · 33 m
Santé37 · 45 m
Tourisme23 · 62 m
Sport/Loisirs16 · 214 m
Enseignement1 · 857 m
Transports1 · 534 m
Écoles (5)
Collège
Collège André Maurois659 m · Public
Lycée
Lycée André Maurois730 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fracasse942 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin962 m · Public
Collège
Collège Charles Mozin962 m · Public
Permis de construire Commune de TROUVILLE-SUR-MER
131permis récents
750logements autorisés
51 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement439 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements565 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement34 m²1