UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

104 RUE DU MARAIS LE BAS 60400 GRANDRU
Vendu le 14 juin 2025
1 343 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB90
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 343 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandrû

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Population active153
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Loyers de référence Grandr� (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandrû

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 08/06/2007

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

GRANDRÛ - GrandruAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 344 m
GRANDRÛ - GrandruAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 344 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 343 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 343 EUR/m²0 m2025
67 m²
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Ecole élémentaire129 m · Public
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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GRANDRU

13permis récents
13logements autorisés
1 405 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2020

5

1 logement19 m²1
Permis de construire nov. 2019

3

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement202 m²1