UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
9 RUE DE LA MELIERE 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK113
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2024 - 03/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 528 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE
233permis récents
471logements autorisés
38 090 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
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1
1 logement94 m²1
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1
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1
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1
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