UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
21 PRE DU BOIS 80260 RUBEMPRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 447 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB48
Contenance2 447 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rubempré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Rubempr� (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rubempré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
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RUBEMPRE - Centre arrêtRHDF-80-SCO374 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
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247 000 €prix moyen
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