UNE MAISON 4 pièces — 70 350 €
10 IMP DES PALOMBES 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 350 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KY282
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 2
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,82%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8
Arrêts les plus proches
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne94 m
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne94 m
Parasol (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne98 m
VILLENEUVE/LOT - Parc expo (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne923 m
Parc des ExpositionsCars Régionaux 47 - Lot et Garonne924 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,5% évolution globale
67 588 €prix moyen
2025
70 350 €
828 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2019
65 000 €
765 EUR/m² 0,0% 2019
65 000 €
765 EUR/m² -7,1% 2018
70 000 €
824 EUR/m²Biens comparables
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