Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 400 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain962 m²

Prix/m²1 826 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC108

Contenance962 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227597. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 826 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsac-sur-Don

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 526 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Marsac-sur-Don (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,312,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,811,2 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 1 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-Don

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 07/01/2001

Inondations Remontée Nappe02/01/2014 - 01/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Rue Isaie RabuImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO128 m

RUE ISAIE RABU - MARSAC-SUR-DONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande128 m

Rue Isaie RabuAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent133 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

221 m

🚗

Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

498 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,4% évolution globale

236 700 €prix moyen

2025

248 400 €

1 826 EUR/m² +10,4% Vente actuelle

2017

225 000 €

1 654 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (28)

Santé10 · 227 m

Services publics9 · 83 m

Sport/Loisirs5 · 246 m

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Enseignement2 · 138 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Léger153 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Le Val du Don260 m · Public

Permis de construire Commune de MARSAC-SUR-DON

63permis récents

80logements autorisés

6 995 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement99 m²1