UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
12 RUE MADAME MORIN RUFFIER 14630 FRENOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AB110
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frénouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fr�nouville (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frénouville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 10/04/2001
Inondations Remontée Nappe27/01/1995 - 20/03/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
La TourelleNomad Car (Région Normandie)321 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)396 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)398 m
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)954 m
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)957 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚗
Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,8% évolution globale
169 500 €prix moyen
2025
199 000 €
2 926 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2024
155 000 €
2 214 EUR/m² +0,3% 2018
154 500 €
2 272 EUR/m²Biens comparables
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202logements autorisés
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