Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain279 m²

Prix/m²1 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC449

Contenance279 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bavay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

18%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bavay (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,511,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,59,9 EUR/m²

6,71%

Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavay

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P417

Arrêts les plus proches

BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4180 m

BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4199 m

BAVAY - Notre Dame de l'AssomptionRHDF-59-P4215 m

BAVAY - Porte de ValenciennesRHDF-59-P4287 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,9% évolution globale

126 500 €prix moyen

2025

140 000 €

1 429 EUR/m² +23,9% Vente actuelle

2022

113 000 €

1 153 EUR/m²

Biens comparables

1 189 EUR/m²153 m2025

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Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption171 m · Privé

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Collège Notre-Dame de l'Assomption184 m · Privé

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Lycée des Nerviens297 m · Public

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Ecole maternelle les allées378 m · Public

Permis de construire Commune de BAVAY

23permis récents

85logements autorisés

7 261 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements90 m²1

Declaration prealable mars 2023

2 logements1

Permis de construire déc. 2021

1 logement102 m²1