UNE MAISON 4 pièces — 299 250 €
246 CHE DES VERGERS 38270 BEAUREPAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 250 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 342 m²
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM675
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaurepaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beaurepaire (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaurepaire
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Glissement de Terrain07/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Cars Région Isère13
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 372
Arrêts les plus proches
Route de JarcieuLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37194 m
Route de JarcieuCars Région Isère194 m
Route de JarcieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha194 m
ROUTE DE JARCIEUCars Région Isère198 m
Route de JarcieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha201 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D51CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D51CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D51CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,9% évolution globale
265 735 €prix moyen
2025
299 250 €
2 433 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2018
232 220 €
1 888 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Luzy Dufeillant1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de BEAUREPAIRE
214permis récents
376logements autorisés
29 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement52 m²1