UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
12 B RUE GIFFARD 38230 PONT-DE-CHERUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE651
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227001. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Chéruy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Ch�ruy (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,417,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Chéruy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha386 m
MairieCars Région Isère386 m
MAIRIECars Région Isère393 m
MairieCars Région Isère400 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha400 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+39,5% évolution globale
193 559 €prix moyen
2025
212 000 €
2 718 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2025
220 500 €
2 940 EUR/m² +1,9% 2024
216 370 €
2 774 EUR/m² +17,4% 2022
184 300 €
2 457 EUR/m² -3,5% 2019
191 000 €
2 449 EUR/m² +3,1% 2019
185 300 €
2 376 EUR/m² -0,9% 2019
187 000 €
2 397 EUR/m² +23,0% 2015
152 000 €
1 949 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-DE-CHERUY
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1 229logements autorisés
89 976 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
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