UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
12 B RUE FRANCOIS MITTERAND 17137 L HOUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²2 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC550
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226814. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Houmeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence L'Houmeau (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Houmeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)26
Arrêts les plus proches
MonsidunYELO (La Rochelle)24 m
MonsidunYELO (La Rochelle)32 m
MonsidunYELO (La Rochelle)39 m
MitterrandYELO (La Rochelle)271 m
Victor HugoYELO (La Rochelle)283 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,8% évolution globale
223 333 €prix moyen
2025
220 000 €
2 683 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2021
240 000 €
2 927 EUR/m² +14,3% 2019
210 000 €
2 561 EUR/m²Biens comparables
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