Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain448 m²

Prix/m²691 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH98

Contenance448 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226719. Sources et méthode

Contexte du quartier

831 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Uzerche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 798 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uzerche (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,3 EUR/m²

11,35%

Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzerche

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994

Glissement de Terrain20/12/1997 - 20/12/1997

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

PONT NEUFCars Régionaux 19 - Correze637 m

PONT NEUF (R)Cars Régionaux 19 - Correze659 m

PONT DES MALADESCars Régionaux 19 - Correze744 m

PONT DES MALADES (R)Cars Régionaux 19 - Correze745 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

435 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

629 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

633 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-14,6% évolution globale

61 200 €prix moyen

2025

47 000 €

691 EUR/m² -32,9% Vente actuelle

2017

70 000 €

1 029 EUR/m² 0,0%

2016

70 000 €

1 029 EUR/m² +9,4%

2015

64 000 €

941 EUR/m² +16,4%

2014

55 000 €

809 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Buges784 m · Public

Collège

Collège Gaucelm Faidit1.1 km · Public

Permis de construire Commune de UZERCHE

23permis récents

23logements autorisés

2 045 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement79 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement122 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 47 000 €