UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

1085 CHE DES CHANLANS 26750 GENISSIEUX
Vendu le 17 juin 2025
1 702 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 917 m²
Prix/m²1 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB363
Contenance1 363 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226704. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génissieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
25%Cadres
Population active1 019
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�nissieux (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génissieux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 702 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 702 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
272 550 €
3 028 EUR/m²846 m2025
90 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
328 740 €
3 389 EUR/m²785 m2025
97 m²
Voir

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