UNE MAISON 6 pièces — 55 000 €
1 EGREFIN 45210 FERRIERES-EN-GATINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G437
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226594. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-en-Gâtinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-en-G�tinais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,15%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-en-Gâtinais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
487 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FERRIERES-EN-GATINAIS
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203logements autorisés
20 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
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1
1 logement122 m²1
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1
1 logement78 m²1
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1
1 logement144 m²1