UNE MAISON 4 pièces — 185 580 €

14 RUE DU CHEMIN DES POISSONNIERS 14000 CAEN
Vendu le 13 mai 2025
3 093 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 580 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²3 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IN363
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226520. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Maladrerie

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
34193 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
1408 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

IsignyNomad Car (Région Normandie);TWISTO139 m
IsignyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
IsignyNomad Car (Région Normandie);TWISTO141 m
IsignyNomad Car (Région Normandie);TWISTO141 m
IsignyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 580 €prix moyen
2025
185 580 €
3 093 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
185 580 €
3 093 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
156 200 €
2 403 EUR/m²490 m2025
65 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
3 548 EUR/m²1.1 km2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Santé7 · 722 m
Services publics7 · 634 m
Commerces2 · 644 m
Enseignement1 · 818 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire La Maladrerie202 m · Public
Ecole
Ecole primaire Authie Sud227 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Pondaven518 m · Public
Collège
Collège Saint-Paul545 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Paul688 m · Privé

Permis de construire Commune de CAEN

638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

3 logements170 m²1
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1

49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1