UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
10 PL DE LA PAIRIE 63610 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE42
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226393. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besse-et-Saint-Anastaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Besse-et-Saint-Anastaise (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besse-et-Saint-Anastaise
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1994 - 31/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Rue la GazelleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha276 m
Rue de la GazelleREGION - cars Région Puy-de-Dôme277 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D149Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D149Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
2 560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé28 · 90 m
Sport/Loisirs15 · 77 m
Tourisme11 · 70 m
Enseignement2 · 179 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire175 m · Public
Collège
Collège du Pavin379 m · Public
Permis de construire Commune de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE
127permis récents
237logements autorisés
16 071 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
8 logements552 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements462 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement71 m²1