UNE MAISON 5 pièces — 229 000 €
6 IMP GOULEBENEZE 17380 LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH550
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226270. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +49,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Landes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
LDS Place Jacques EtourneauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix254 m
LDS Place Jacques EtourneauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix254 m
BrocanteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix607 m
BrocanteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix607 m
Pierre LotiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix628 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
1 941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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