UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €

2 RUE DES VIOLETTES 90800 BAVILLIERS
Vendu le 25 mars 2025
2 032 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA290
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226149. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bavilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 843
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Loyers de référence Bavilliers (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
437 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavilliers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 032 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
2 032 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 671 EUR/m²547 m2025
85 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 882 EUR/m²228 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BAVILLIERS

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234logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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Declaration prealable juil. 2025

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