UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
91 CHE DE L'EVY 74930 ARBUSIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1095
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1095
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226105. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -86,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbusigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arbusigny (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,89%
Loyer estimé : 1 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbusigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
203 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-71,0% évolution globale
188 875 €prix moyen
2025
85 000 €
733 EUR/m² -71,0% Vente actuelle 2019
292 750 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 68 m
Sport/Loisirs2 · 71 m
Commerces1 · 89 m
Enseignement1 · 49 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ARBUSIGNY52 m · Public
Permis de construire Commune de ARBUSIGNY
96permis récents
149logements autorisés
14 006 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
2 logements199 m²1