UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
15 SQ DE L EUROPE 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA43
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225886. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
CentreILEVIA308 m
CentreILEVIA342 m
Ferme Des EnfantsILEVIA470 m
Ferme Des EnfantsILEVIA477 m
NEUVILLE EN FERRAIN - EgliseRHDF-59-P2485 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
242 300 €prix moyen
2025
245 000 €
2 784 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2024
239 600 €
2 239 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE EN FERRAIN
102permis récents
489logements autorisés
38 198 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
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