Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 160 m²

Prix/m²1 726 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A199

Contenance236 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225872. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 190 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rieucros

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

716 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Rieucros (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,813,6 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,011,2 EUR/m²

5,69%

Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieucros

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

RIEUCROS - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport109 m

RIEUCROS - Chemin du Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport460 m

RIEUCROS - Rue Juliette Giret.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport670 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

549 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

553 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+52,6% évolution globale

118 033 €prix moyen

2025

145 000 €

1 726 EUR/m² +27,1% Vente actuelle

2024

114 100 €

2 153 EUR/m² +20,1%

2018

95 000 €

1 131 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire338 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de RIEUCROS

63permis récents

94logements autorisés

8 248 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements193 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements192 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire déc. 2024

2 logements238 m²1

Permis de construire sept. 2024

2 logements1

UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €