UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €

32 RUE DES ESPACES VERTS 21560 COUTERNON
Vendu le 12 novembre 2025
3 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 252 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle AA48
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225843. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couternon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
24%Cadres
Population active953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couternon (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couternon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 08/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
3 041 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
295 000 €
3 041 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
279 000 €
2 735 EUR/m²262 m2025
102 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
3 242 EUR/m²681 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE536 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE585 m · Public

Permis de construire Commune de COUTERNON

72permis récents
143logements autorisés
18 281 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement37 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement226 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

65 logements6 545 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement145 m²1