UNE MAISON 4 pièces — 214 788 €
40 RUE DES PASSEMENTIERS 42330 AVEIZIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 788 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B261
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aveizieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aveizieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aveizieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,7% évolution globale
184 956 €prix moyen
2025
214 788 €
1 790 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2022
200 320 €
1 669 EUR/m² +43,3% 2015
139 760 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
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5
1 logement126 m²1
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