UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €

49 RTE DE RAMBOUILLET 91530 SAINT-CHERON
Vendu le 09 mai 2025
2 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN28
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225683. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Chéron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Population active2 576
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Loyers de référence Saint-Ch�ron (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,619,9 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chéron

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER9
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie652 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie655 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie659 m
Gare de Saint-ChéronTransilien;TER;RER847 m
r.RacaryTransilien;TER;RER847 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
2 653 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
2 653 EUR/m²0 m2025
147 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
220 306 €
1 632 EUR/m²948 m2025
135 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
345 000 €
2 556 EUR/m²487 m2024
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics47 · 171 m
Santé20 · 215 m
Commerces15 · 519 m
Sport/Loisirs6 · 374 m
Transports3 · 605 m
Enseignement2 · 447 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Le Centre513 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre695 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pont de Bois1.1 km · Public
Collège
Collège du Pont de Bois1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pont de Bois1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CHERON

228permis récents
321logements autorisés
30 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
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1

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1

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Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1