UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €
835 RTE DE WATOU 59670 WINNEZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE15
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Winnezeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Winnezeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Winnezeele
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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STEENVOORDE - Saint Laurent - WarandeRHDF-59-P1943 m
STEENVOORDE - Saint Laurent - WarandeRHDF-59-P1943 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
2 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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