UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 000 €
5 A PL XAVIER AUTHIER 25370 METABIEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI26
Contenance1 384 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225430. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métabief
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�tabief (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,324,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Métabief
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
Parking stationRESEAU 25158 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault636 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault636 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D385ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+465,0% évolution globale
82 910 €prix moyen
2025
113 000 €
4 346 EUR/m² +67,4% Vente actuelle 2025
67 500 €
3 971 EUR/m² -44,9% 2025
122 550 €
3 830 EUR/m² +16,7% 2025
105 000 €
4 038 EUR/m² -10,3% 2025
117 000 €
4 500 EUR/m² +80,0% 2023
65 000 €
3 824 EUR/m² -43,5% 2023
115 000 €
3 382 EUR/m² -21,4% 2022
146 400 €
3 486 EUR/m² +36,2% 2022
107 450 €
2 499 EUR/m² +22,7% 2021
87 600 €
2 738 EUR/m² -5,8% 2020
93 000 €
3 577 EUR/m² +81,6% 2019
51 200 €
3 012 EUR/m² -31,3% 2019
74 545 €
1 734 EUR/m² +4,7% 2018
71 200 €
2 373 EUR/m² +65,6% 2018
43 000 €
2 529 EUR/m² -41,6% 2018
73 672 €
2 834 EUR/m² +75,4% 2017
42 000 €
2 471 EUR/m² -49,7% 2016
83 500 €
2 609 EUR/m² +1,2% 2015
82 500 €
3 173 EUR/m² +37,5% 2015
60 000 €
2 000 EUR/m² +200,0% 2014
20 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or670 m · Public
Permis de construire Commune de METABIEF
38permis récents
203logements autorisés
14 121 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement10 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement124 m²1