UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
4 RTE STE MARGUERITE - JONQUERET 27410 MESNIL-EN-OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 655 m²
Prix/m²852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH43
Contenance3 289 m²
Préfixe356
SectionZH
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225407. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-en-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mesnil-en-Ouche (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,90%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-en-Ouche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
852 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 745 m
Sport/Loisirs2 · 696 m
Permis de construire Commune de MESNIL-EN-OUCHE
97permis récents
144logements autorisés
12 808 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
5 logements83 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements196 m²1