UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 600 €
5 AV DE LA GAVINE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 600 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle EP3
Contenance8 968 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225234. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port La Capte
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
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Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron18
Arrêts les plus proches
Port La GavineRéseau Mistral;Téléphérique Faron60 m
Jean d'AgrèveRéseau Mistral;Téléphérique Faron68 m
Jean d'AgrèveRéseau Mistral;Téléphérique Faron74 m
Port La GavineRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
Yacht ClubRéseau Mistral;Téléphérique Faron213 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 316,7% évolution globale
100 829 €prix moyen
2025
290 000 €
7 632 EUR/m² +1 833,3% 2025
15 000 €
-40,0% 2025
25 000 €
-79,5% 2025
122 220 €
5 314 EUR/m² +714,8% 2025
15 000 €
-50,0% 2025
30 000 €
-80,9% 2025
156 800 €
7 840 EUR/m² +12,8% 2025
139 000 €
5 560 EUR/m² +28,0% 2025
108 600 €
4 722 EUR/m² +51,9% Vente actuelle 2025
71 500 €
-55,0% 2025
159 000 €
6 913 EUR/m² -20,9% 2025
201 000 €
4 902 EUR/m² +428,9% 2025
38 000 €
+27,7% 2025
29 750 €
+112,5% 2025
14 000 €
-89,2% 2025
129 040 €
5 610 EUR/m² -5,8% 2025
137 000 €
5 480 EUR/m² +15,0% 2025
119 080 €
5 413 EUR/m² -5,8% 2025
126 430 €
5 497 EUR/m² -26,7% 2025
172 500 €
7 500 EUR/m² +41,3% 2025
122 094 €
4 884 EUR/m² -53,2% 2025
261 000 €
7 676 EUR/m² +112,1% 2025
123 050 €
4 557 EUR/m² -48,7% 2025
240 000 €
7 500 EUR/m² +2 300,0% 2025
10 000 €
-81,8% 2025
55 000 €
+71,9% 2024
32 000 €
+137,0% 2024
13 500 €
-92,3% 2024
175 000 €
4 861 EUR/m² +30,6% 2024
134 000 €
5 360 EUR/m² -23,4% 2024
175 000 €
8 750 EUR/m² +386,1% 2024
36 000 €
+28,6% 2024
28 000 €
+86,7% 2024
15 000 €
-33,0% 2024
22 400 €
-87,6% 2024
180 000 €
5 000 EUR/m² +1 100,0% 2024
15 000 €
-16,7% 2024
18 000 €
-87,6% 2024
145 000 €
5 800 EUR/m² +7,4% 2024
134 981 €
5 399 EUR/m² +439,9% 2024
25 000 €
-80,4% 2024
127 335 €
5 536 EUR/m² -5,3% 2024
134 500 €
5 380 EUR/m² +156,2% 2024
52 500 €
2 283 EUR/m² -57,4% 2024
123 180 €
5 356 EUR/m² -29,6% 2023
175 000 €
7 609 EUR/m² -17,8% 2023
213 000 €
5 757 EUR/m² +1 083,3% 2023
18 000 €
-85,8% 2023
127 000 €
5 292 EUR/m² +958,3% 2023
12 000 €
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