UNE MAISON 6 pièces — 257 000 €

25 RUE DE KERLARAN 56530 QUEVEN
Vendu le 13 octobre 2025
2 425 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²2 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE21
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225105. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

IZILO19
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla359 m
Quéven MairieIZILO359 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla360 m
Quéven MairieIZILO360 m
Ville de ToulouseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla424 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
595 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 000 €prix moyen
2025
257 000 €
2 425 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
257 000 €
2 425 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
205 000 €
1 971 EUR/m²85 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
286 000 €
2 832 EUR/m²302 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (224)

Services publics93 · 252 m
Santé69 · 100 m
Commerces38 · 160 m
Sport/Loisirs18 · 329 m
Enseignement6 · 356 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie361 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph366 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec391 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès427 m · Public
Collège
Collège Joseph Kerbellec571 m · Public

Permis de construire Commune de QUEVEN

368permis récents
965logements autorisés
75 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

30 logements1 872 m²1
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1

1 logement106 m²1
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1

1 logement130 m²1
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1

1 logement94 m²1
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1

1 logement123 m²1