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Vendu 110 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 050 m²

Prix/m²1 279 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AD79

Contenance1 050 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225083. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 748 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Mesnière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence La Mesni�re (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,710,0 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,39,0 EUR/m²

6,47%

Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Mesnière

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 29/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

28 m

🚗

Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 279 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 748 EUR/m²125 m2025

80 m²

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