Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 503 m²

Prix/m²1 846 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO189

Contenance1 503 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224975. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 830 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Halage

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

5,98%

Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star29

Arrêts les plus proches

BOCHARDROANNE - Star194 m

BOCHARDROANNE - Star199 m

FOYER DU RIVAGEROANNE - Star224 m

FOYER DU RIVAGEROANNE - Star228 m

BLANQUIROANNE - Star388 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

124 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-4,0% évolution globale

139 667 €prix moyen

2025

120 000 €

1 846 EUR/m² -31,0% Vente actuelle

2022

174 000 €

1 568 EUR/m² +39,2%

2020

125 000 €

1 923 EUR/m²

Biens comparables

1 757 EUR/m²423 m2025

1 830 EUR/m²333 m2025

60 m²

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Permis de construire Commune de ROANNE

602permis récents

3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1