UNE MAISON 5 pièces — 104 500 €
52 LAMOTHE D ALLES OUEST 47800 LAVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 111 m²
Prix/m²1 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle C583
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 161 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavergne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lavergne (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavergne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2013 - 04/10/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,9% évolution globale
95 833 €prix moyen
2025
104 500 €
1 161 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 389 EUR/m² +20,5% 2020
83 000 €
1 153 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LAVERGNE
19permis récents
20logements autorisés
1 929 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement147 m²1